Apartament de vanzare | Strada Fabricii 51, Sfântu Gheorghe

Va propun spre achiziție un apartament bine compartimentat, situat intr-o zona semi-centrala a Municipiului Sfântu Gheorghe, pe Strada Fabricii nr. 51. Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți este logistica zilnică extrem de simplă.
Zona retrasă de la bulevardele principale elimină zgomotul, oferind în același timp acces pietonal rapid către tot ce contează în oraș:
- Liceul Economic "Berde Áron" (~4 min) și "Puskás Tivadar" (~8 min).
- Penny Market & JYSK (~10 min) sau Piața Mare (~8 min).
- Parcul "Erzsébet" se află la o plimbare de numai 15 minute.

Imobilul, construit din caramida in 1991, ofera soliditate si un nivel ridicat de siguranta structurala. Apartamentul se afla la parterul unui bloc cu 4 niveluri, beneficiind de acces facil si de o orientare excelenta sud-est, care asigura lumina naturala generoasa pe tot parcursul zilei.

Detalii tehnice si confort:
- Suprafata utila: 50,1 mp
- Compartimentare decomandata: hol spatios, bucatarie, living, dormitor si baie
- Incalzire: centrala termica pe condensare (eficienta si economica)
- Instalatii: instalatie electrica modernizata si pregatita pentru electrocasnicele din bucatarie
- Siguranta: usa de intrare antiefractie
- Parcare la discreție în proximitatea blocului.

Proprietatea se prezinta intr-o stare buna de utilizare si este libera de orice sarcini.
Se accepta atat plata integrala, cat si finantare prin credit imobiliar.

Comision 0% pentru cumparator!

Daca doriti sa organizati o vizionare sau aveti nevoie de informatii suplimentare, va stau la dispozitie cu placere.



Kínálok megvételre egy jól elrendezett lakást Sepsiszentgyörgy félközponti részén, a Gyár utca 51. szám alatt. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül egyszerű mindennapi logisztika.

A főútvonalaktól távolabb eső, csendes övezet zajtól mentes, ugyanakkor gyalogosan gyorsan elérhető minden, ami fontos a városban:

- A Berde Áron Közgazdasági Líceum (~4 perc) és a Puskás Tivadar Líceum (~8 perc).
- Penny Market & JYSK (~10 perc) vagy a Vásártér (~8 perc).
- Az Erzsébet park mindössze 15 perces sétára található.

Az 1991-ben téglából épült ingatlan szilárdságot és magas szintű szerkezeti biztonságot kínál. A lakás egy 4 szintes tömbház földszintjén található, így könnyen megközelíthető, és kiváló délkeleti tájolással rendelkezik, amely bőséges természetes fényt biztosít a nap folyamán.

Műszaki adatok és kényelem:

- Hasznos alapterület: 50,10 m²
- Komfortos, külön bejáratú: tágas előszoba, konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba
- Fűtés: kondenzációs gázkazán (hatékony és gazdaságos)
- Villanyhálózat: modernizált elektromos hálózat, felkészítve a konyhai gépekre
- Biztonság: betörésbiztos bejárati ajtó
- Parkolás: korlátlan lehetőség a blokk közelében

Az ingatlan jó állapotban van és mentes minden teher alól.

Elfogadunk teljes összegű fizetést, valamint banki jelzáloghiteles finanszírozást is.

Vevői jutalék: 0% !