Apartament ultracentral | 52,3 mp utili + boxă + parcare | COMISION 0%

Există apartamente de vânzare în centru — și există acest apartament. Diferența o faci din primul pas în interior.

Situat pe strada Matei Basarab 82, la parter înalt, această proprietate îmbină o compartimentare inteligentă cu dotări rare pentru zona centrală: beci intabulat generos, parcare proprie concesionată și un certificat energetic clasa B — eficiență și confort pe termen lung, nu doar la momentul achiziției.

Suprafața utilă totală: 52,3 mp, distribuiți funcțional astfel:

— Hol de acces: 6,1 mp
— Living: 14 mp (luminos, spațios, cu flux natural de lumină)
— Dormitor: 10 mp
— Bucătărie: 9,5 mp (separată)
— Balcon: 8,9 mp — ideal ca birou, spațiu de relaxare sau zonă multifuncțională)
— Baie: 3,8 mp
— Beci intabulat: 16,9 mp — un avantaj excepțional în zona centrală, perfect pentru depozitare sezonieră, echipamente sportive sau arhivare

De ce acest apartament iese din rând:

Certificat energetic clasa B — consum redus, facturi mai mici, investiție care își păstrează valoarea în timp.

Beci intabulat de 16,9 mp — nu o simplă boxă de scară, ci un spațiu propriu, înscris în Cartea Funciară, care adaugă valoare reală și utilitate practică în fiecare zi.

Parcare proprie concesionată — în centrul Brașovului, acesta nu este un detaliu. Este un avantaj concret pe care vecinii tăi îl caută și nu îl găsesc.

Parter înalt, acces facil — confort zilnic, fără compromisuri în privința luminii naturale sau a intimității.

Uscătorie comună pe scară — un plus practic, adesea subestimat.

Locație fără rival. Str. Matei Basarab se află în inima orașului: magazine, supermarketuri, farmacii, școli, restaurante și mijloace de transport public — totul la 10 minute pe jos. Centrul istoric medieval al Brașovului, la o plimbare relaxantă.

Fie că îți cauți prima locuință, fie că analizezi o achiziție pentru închiriere, acest apartament bifează toate criteriile esențiale: locație premium, eficiență energetică dovedită, spații de depozitare reale și parcare proprie.

Comision 0% pentru cumpărător.

Contactează-mă pentru detalii complete sau pentru a programa o vizionare. Proprietățile cu această combinație de avantaje nu stau mult pe piață.