Apartament modern cu 2 camere, 66 mp, LUX– lângă Coresi Mall, Comision 0%

Dacă îți dorești un apartament impecabil, amplasat într-un cartier modern din Brașov, cu mobilier de lux, finisaje de top și o suprafață generoasă, această proprietate ar putea fi exact ce cauți.

Apartamentul este situat în cartierul Tractorul, pe Strada I.C. Brătianu, într-o zonă liniștită și curată, cu acces securizat prin barieră. Ai la îndemână tot ce contează: Coresi Mall și Parcul Tractorul la câteva minute de mers cu mașina, supermarketuri precum Lidl, Mega Image și Penny, școli, grădinițe, restaurante, farmacii și mijloace de transport în comun. Locația oferă acces rapid la toate facilitățile urbane, fără agitația unei zone intens circulate.

Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp și două terase spațioase, fiind situat la parterul unui bloc cu trei etaje. Este complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat la comandă, finisaje premium și încălzire în pardoseală. Sistemul de iluminat LED poate fi controlat din telefon sau telecomandă, iar totul este nou, exact ca în fotografii. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru locuit. Locul de parcare este inclus în preț.

Este ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție. În prezent, apartamentul este operat în regim hotelier, iar proprietarul – cu experiență în domeniu – este dispus să continue activitatea prin subînchiriere, oferind o chirie lunară garantată. Astfel, noul proprietar beneficiază de un venit pasiv sigur, încă de la achiziție.

Din punct de vedere fiscal, apartamentul este achiziționat pe firmă și se vinde cu TVA. Este o opțiune avantajoasă pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, cu posibilitatea aplicării taxării inverse.

Blocul este nou și bine întreținut, dispune de zonă verde și loc de joacă pentru copii în spatele imobilului, iar accesul este restricționat cu barieră. Vecinătatea este liniștită și civilizată, oferind un plus de confort și siguranță.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi.
Apartamentul merită văzut – o combinație rară între confort, calitate și amplasare excelentă.