Apartament ultracentral cu 3 camere, 87,2 mp utili – Zona Sala Sporturilor

Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, acest apartament îmbină avantajele unei poziții ultracentrale, ale unei suprafețe generoase și ale unui bloc liniștit, cu puțini locatari.
Cu o suprafață utilă de 87,2 mp, proprietatea se numără printre cele mai spațioase apartamente cu 3 camere din zona ultracentrală. Compartimentarea practică și camerele generoase oferă flexibilitate atât pentru amenajarea unei locuințe confortabile, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale – birou, cabinet sau sediu de firmă.
Amplasarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. La doar 1 minut de Parcul Oleg Danovski, ai acces rapid la spații verzi pentru relaxare, iar în imediata apropiere se află restaurante și cafenele apreciate, instituții publice și numeroase puncte de interes. De asemenea, Colegiul Național „Mircea cel Bătrân”, una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ din Constanța, se află la câteva minute de mers pe jos.
Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, oferind un plus de liniște și intimitate, fără vecini deasupra. Dispune de balcon și terasă, iar încălzirea este asigurată de centrala termică proprie pe gaz.
Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja în funcție de propriul stil și nevoi. Un avantaj suplimentar este accesul direct din terasă pe acoperiș, facilitând verificarea hidroizolației.
Blocul este unul restrâns, cu doar 8 apartamente, iar proprietarii beneficiază și de curte comună, un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate situată în centrul orașului.
Avantaje:
• Ultracentral – Str. Sarmisegetuza nr. 8, zona Sala Sporturilor;
• 87,2 mp utili – unul dintre cele mai spațioase apartamente cu 3 camere din zonă;
• Suprafață utilă totală 103.6 mp
• Ideal pentru locuință, birou, cabinet sau sediu de firmă;
• La 1 minut de Parcul Oleg Danovski;
• În apropierea restaurantelor, cafenelelor și principalelor puncte de interes;
• Aproape de Colegiul Național „Mircea cel Bătrân”;
• Etaj 4/4, fără vecini deasupra;
• 2 Balcoane și o terasă;
• Centrală termică proprie pe gaz;
• Acces direct din terasă pe acoperiș;
• Bloc cu doar 8 apartamente;
• Curte comună;
• Necesită renovare, oferind posibilitatea unei amenajări personalizate.
O proprietate rar disponibilă în această zonă, care se remarcă prin suprafața generoasă, poziționarea ultracentrală și versatilitatea sa, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale.