Casă cu 10 camere de vânzare, potențial rezidențial/turistic, COMISION 0%

🏡 Proprietate cu potențial rezidențial și turistic

Un imobil care redefinește spațiul, versatilitatea și siguranța unei investiții. Situată pe Strada Unirii, una dintre cele mai apreciate artere din Comănești, Județul Bacău, această casă individuală este un exemplu de proprietate care oferă mult mai mult decât un simplu acasă - este un loc unde confortul, funcționalitatea și potențialul turistic se întâlnesc natural.

Pe un teren generos de 2.803 m², cu front stradal de 23,3 metri și două porți de acces, ai libertatea de a trăi cum vrei, de a extinde sau chiar de a transforma locuința într-o pensiune boutique, un retreat privat sau un spațiu pentru activități de familie și recreere.

📌 Ce face diferența

✔️ Compartimentare inteligentă – cu 10 camere perfect distribuite:
3 camere la parter (living, sufragerie, cameră de oaspeți)
5 camere la etaj (3 dormitoare, birou, living separat)
1 cameră la demisol (zonă de gimnastică)
1 cameră în anexă (bucătărie de vară adaptabilă)

✔️ Spațiu pentru toți – 2 bucătării complet echipate și 4 băi, astfel încât orice familie extinsă sau grup de musafiri să se simtă confortabil.
✔️ Livinguri multiple, două birouri, cramă, dressinguri - fiecare detaliu contează. Garajul amplasat direct la demisol, beciul și spațiile tehnice transformă casa într-un cămin complet, bine gândit.
✔️ Balcoane și terase generoase: 4 balcoane (32 m² total) și o terasă de 36 m² la parter – locuri perfecte pentru cafeaua de dimineață sau seri lungi în familie.

🌳 Mai mult decât o curte - un spațiu de posibilități
Proprietatea beneficiază de livada proprie, zonă de grătar, foișor din lemn și un teren de sport privat – ideale pentru relaxare sau pentru a crea un concept turistic care atrage clienți în orice sezon.

2 surse de apă (rețea publică + fântână), curent trifazic, canalizare – infrastructură completă și flexibilă.

Încălzire mixtă (gaze + combustibil solid), cu pardoseală încălzită în zonele cu gresie, plus izolație cu vată bazaltică, modernizată în 2016.

📍 Accesibilitate & Distanțe Precise
Un avantaj major - proximitatea față de tot ce contează:

Educație:
Liceul Teoretic „Dimitrie Ghika” - 900 m (2–3 min)
Școala Gimnazială „Ciprian Porumbescu” - 1 km (3 min)
Grădinițe - 1,5 km (4 min)

Sănătate & Servicii:
Spitalul de Urgență „Ioan Lascăr” - 1,4 km (4 min)
Primăria - 1,2 km (3 min)
Farmacii & bănci - 1–2 km

Cumpărături & Transport:
Kaufland, Penny - 1,6 km (4 min)
Gara Comănești - 2,1 km (5 min)

Agrement & Turism:
Palatul Ghika și parcul dendrologic – 1,3 km (3 min)
Salina Târgu Ocna – 17,5 km (25 min)
Stațiunea Slănic-Moldova – 33,8 km (45 min)

De ce merită să investești:

✅ Versatilitate reală: Spațiul generos și compartimentarea clară transformă proprietatea într-o alegere excelentă pentru locuință multi-generațională sau proiect turistic.
✅ Totul la îndemână: De la utilități complete la facilități premium - cramă, foișor, livadă, garaj încălzit, două bucătării și patru băi.
✅ Localizare ideală: Într-o zonă aerisită, cu vecinătăți de calitate, dar aproape de punctele cheie ale orașului și de rute turistice consacrate.
✅ Investiție smart: Teren mare, front stradal generos, două porți de acces - flexibilitate pentru extinderi și amenajări viitoare.

Aceasta nu este doar o casă - este un loc care respiră posibilități. Un spațiu care poate deveni o afacere, un refugiu de familie sau ambele. În Comănești, la intersecția dintre natură, tradiție și oportunitate.


👉🏼 Proprietatea ți-a stârnit interesul? Te așteptăm cu drag la vizionare! Iar ca beneficiu suplimentar, ai comision 0% la cumpărare.