Oportunitate Unică de Investiție și Locuință Multifamilială Râșnov | Comision 0%

Proprietate Spațioasă cu Potențial Turistic Maxim:

Vă prezentăm o proprietate multifuncțională excepțională în Râșnov, perfect adaptată pentru o locuință extinsă, o pensiune profitabilă sau o investiție inteligentă, datorită configurației sale unice și a poziționării strategice.

Localizare și Accesibilitate Premium:

Casa este situată într-o zonă excelentă, asigurând acces rapid la toate punctele de interes majore. Beneficiați de proximitatea față de Kaufland, autostradă, și atracțiile turistice de top: Dino Parc, Castelul Bran, Poiana Brașov și Zărnești. Orientarea sud-estică garantează o iluminare naturală optimă pe tot parcursul zilei.

Datele Proprietății:

Terenul se întinde pe o suprafață de 786 mp, cu o amprentă la sol de 200 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 360 mp. Proprietatea dispune, în total, de zece încăperi locuibile, opt băi, patru bucătării, patru terase și un beci generos, plus două încăperi suplimentare pentru personalizare. Curtea permite acces auto.

Configurație Interioară Flexibilă (Trei Zone Distincte):

Proprietatea este inteligent compartimentată în trei zone, oferind versatilitate maximă:

- Zona 1 (Rezidențial/Chirie): Un apartament complet (living, dormitor, baie, bucătărie, debara, hol) și două garsoniere independente, fiecare cu baie și bucătărie proprie.

- Zona 2 (Regim Pensiune): Salon spațios la parter cu baie de serviciu, iar la etaj trei camere cu baie proprie, deservite de o bucătărie comună. Ideală pentru găzduirea oaspeților.

- Zona 3 (Spații Flexibile): Două camere și o baie, ce pot fi transformate în birouri, spații de lucru sau zone suplimentare de relaxare.

Detalii Tehnice și Confort:

Construcția este solidă, cu parter din cărămidă, etaj din BCA și planșeu din beton (cu excepția zonelor cu grinzi de lemn). Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 5 cm. Confortul termic este asigurat de un sistem triplu de încălzire: centrală pe gaz, centrală pe lemn și centrală electrică. Toate utilitățile sunt racordate: apă, canalizare, curent electric, gaz și cablu.

Această casă este gata să ofere confort, funcționalitate și oportunități multiple de valorificare. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.