0% comision
Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu
Sibiu
2.500.000€ + TVA
Camere
10
Suprafata utila
609.10 mp
Suprafata construita
830.10 mp
Bai
3
- ID:P11290
- Nr. camere:10
- S. utila:609.10 mp
- S. construita:830.10 mp
- S. teren:950.00 mp
- Nr. bucatarii:2
- Nr. bai:3
- Nr. parcari:4
- An renovare:2022
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+1+M
Descriere
Vă propunem spre vânzare o clădire istorică de referință, amplasată pe prestigioasa stradă Ion Rațiu, în zona centrală a Sibiului. Proprietatea, edificată pe un teren de 950 mp, se desfășoară pe patru niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă) și dispune de o suprafață construită desfășurată de peste 830 mp.
Imobilul a fost restaurat integral în anul 2022, intervențiile urmărind să aducă confortul și eficiența energetică cerute astăzi, dar și să conserve elementele de valoare istorică. Astfel, au fost menținuți anumiți pereți originali, scările și structura din lemn, care dau autenticitate și caracter aparte clădirii. Sistemul de încălzire a fost modernizat prin pompe de căldură, ceea ce îi conferă sustenabilitate și costuri reduse de exploatare.
Subsolul este conceput pentru a funcționa ca restaurant, iar celelalte niveluri oferă camere generoase, mai multe băi și bucătării, spații de depozitare, terase și o mansardă amenajată, potrivită pentru birouri sau camere suplimentare.
Curtea generasă completează ansamblul, oferind oportunități de amenajare exterioară.
Prin amplasament, autenticitatea păstrată și dotările moderne, această clădire reprezintă o oportunitate rară: locuință de prestigiu sau investiție cu funcțiuni multiple – boutique hotel, clinică, birouri reprezentative sau spații culturale.
O proprietate emblematică, unde istoria se împletește cu modernitatea, în inima Sibiului.
Citeste mai mult
Imobilul a fost restaurat integral în anul 2022, intervențiile urmărind să aducă confortul și eficiența energetică cerute astăzi, dar și să conserve elementele de valoare istorică. Astfel, au fost menținuți anumiți pereți originali, scările și structura din lemn, care dau autenticitate și caracter aparte clădirii. Sistemul de încălzire a fost modernizat prin pompe de căldură, ceea ce îi conferă sustenabilitate și costuri reduse de exploatare.
Subsolul este conceput pentru a funcționa ca restaurant, iar celelalte niveluri oferă camere generoase, mai multe băi și bucătării, spații de depozitare, terase și o mansardă amenajată, potrivită pentru birouri sau camere suplimentare.
Curtea generasă completează ansamblul, oferind oportunități de amenajare exterioară.
Prin amplasament, autenticitatea păstrată și dotările moderne, această clădire reprezintă o oportunitate rară: locuință de prestigiu sau investiție cu funcțiuni multiple – boutique hotel, clinică, birouri reprezentative sau spații culturale.
O proprietate emblematică, unde istoria se împletește cu modernitatea, în inima Sibiului.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Incalzire pardoseala
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Lemn
Ferestre Termopan
Usa intrare Lemn
Usa interior Lemn
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Bucatarie Nemobilata
Apometre
Contor caldura
Nemobilat
Videointerfon
Curte
Gradina
Daniela Achim
0742 948 562
Esti interesat de aceasta proprietate ?