Pensiune la cheie de vânzare – Silvanka, Vâlcele, complet utilată și funcțională

Pensiunea Silvanka – Oportunitate unică de investiție în turism, Covasna Situată în localitatea Vâlcele, județul Covasna, la doar 30 km de Brașov și 13 km de Sfântu Gheorghe, Pensiunea Silvanka reprezintă o proprietate deosebită, cu un potențial turistic major. Domeniul are o suprafață totală de 3.700 m² și cuprinde 3 clădiri funcționale, complet utilate și renovate, gata de preluare ca business activ.

Structura proprietății:

Clădirea principală (250 m²)
- Studio adaptat pentru persoane cu dizabilități
- Garaj (20 m²), cramă (25 m²), cameră tehnică și fântână proprie
- Living spațios cu șemineu, sală de mese pentru 25 persoane, bucătărie complet echipată Electrolux
- 3 dormitoare standard cu baie proprie, un apartament pentru 6 persoane, 2 dormitoare standard la mansardă + salon japonez cu jacuzzi
- Spațiu generos de depozitare la mansardă.

„Căsuța cu flori” (100 m², construcție nouă):
- Living, bucătărie modernă, cameră tehnică și baie
- La etaj: 3 dormitoare spațioase (capacitate totală 9 persoane), baie cu cadă și balcon.

Casa proprietarilor (80 m²):
- Living, bucătărie, cameră tehnică, baie
- La etaj: 2 dormitoare cu balcon și baie comună
- Garaj închis (20 m²) și spațiu pentru depozitarea lemnelor

Facilități suplimentare:
- Foișor semi-închis pentru 30 persoane (50 m²), dotat cu cuptor tradițional, afumătoare, grătar, ceaun, rotisor și plită
- Parcare privată pentru 10 mașini, cu posibilitate de extindere la 20
- Grădină spațioasă cu pomi fructiferi, două fântâni proprii și zonă de zooterapie pentru copii (câini, pisici, oi, ponei)
- Locație retrasă, înconjurată de natură (râu, dealuri, pădure), fără vecini direcți.

Potenzial de dezvoltare

Proprietatea oferă spațiu pentru noi investiții precum SPA, piscină exterioară sau construcția altor căsuțe turistice. În următorii doi ani, valoarea zonei va crește considerabil datorită deschiderii celui mai mare parc de distracții din România – al doilea Parc Dino, între Sfântu Gheorghe și Vâlcele, un proiect major ce va atrage mii de turiști anual. În zonă, ca unități de cazare, se regăsesc doar Pensiunea Silvanka și Panorama Boutique Hotel, ceea ce conferă un avantaj competitiv semnificativ.

Beneficii pentru investitori

Business funcțional, cu toate autorizațiile și actele la zi.
Proprietate complet mobilată și utilată.
Oportunitate de creștere pe termen scurt și mediu, în contextul dezvoltării zonei. Locație unică, ideală pentru turism de relaxare, evenimente private și experiențe în natură.

📌 Pensiunea Silvanka se vinde ca business la cheie – pregătită să fie preluată și dezvoltată.