Proprietate cu potențial excepțional, teren 1.200 mp, CUG – Valea Adâncă

Proprietate deosebită cu teren de 1.200 mp și potențial multiplu de utilizare în zona CUG – Valea Adâncă

Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și există proprietăți care impresionează prin oportunitățile pe care le oferă. Această proprietate reușește să îmbine ambele aspecte, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare.
Situată într-o zonă cu acces facil către municipiul Iași, în apropierea zonei CUG – Valea Adâncă, proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Terenul generos de aproximativ 1.200 mp, cu o deschidere la stradă de aproximativ 19 metri liniari, oferă multiple posibilități de utilizare și dezvoltare, fiind potrivit atât pentru o reședință de familie, cât și pentru activități comerciale, birouri, cabinete, clinică, sediu de firmă sau investiție pe termen lung.
Construcția, realizată din cărămidă și edificată în anul 2000, are o suprafață utilă de aproximativ 157 mp, fiind dispusă pe demisol, parter și mansardă.
Compartimentare

Demisol:
garaj;
cameră tehnică;
atelier;
beci;
saună;
spații generoase pentru depozitare.

Parter:
living luminos și primitor;
bucătărie cu zonă de dining;
două băi;
spații bine organizate pentru confortul întregii familii.

Mansardă:
spațiu open-space generos, cu aproximativ 150 mp, care poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar: dormitoare suplimentare, birouri, sală hobby, spațiu recreativ sau apartament independent.
Exterior și amenajări

Curtea este una dintre marile atracții ale proprietății, oferind un cadru intim și plăcut, cu vegetație matură și numeroase zone de relaxare.
Beneficiați de:
foișor;
grătar și afumătoare;
fântână;
grădină amenajată;
arbori și plante ornamentale;
spații verzi bine întreținute;
zonă ideală pentru petrecerea timpului în aer liber.
Utilități și dotări

✔ apă, gaz, canalizare și energie electrică;
✔ fibră optică și acces internet;
✔ centrală termică proprie;
✔ aer condiționat;
✔ șemineu;
✔ tâmplărie PVC;
✔ proprietate complet mobilată;
✔ saună;
✔ garaj și spații multiple de depozitare.

De ce merită această proprietate?

✔ teren generos de 1.200 mp;
✔ deschidere la stradă de aproximativ 19 ml;
✔ construcție solidă din cărămidă;
✔ curte amenajată și matură;
✔ acces rapid către municipiul Iași;
✔ potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale;
✔ potențial ridicat de valorificare pe termen lung.

O proprietate rar disponibilă în această zonă, care oferă spațiu, confort și numeroase posibilități de dezvoltare, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru o familie, cât și pentru un investitor.

📞 Iulian Damian – Consultant Imobiliar Keller Williams Iași
📱 0744 398 322