Casă cu farmec între munți - Refugiu ideal în Săliște

Refugiul tău între munți – liniște, spațiu și libertate, la doar câteva minute de Sibiu
Dacă îți dorești o locuință în care să respiri aer curat, să te bucuri de liniște și de spațiu generos, fără compromisuri în ceea ce privește confortul, această casă individuală din Săliște, în inima Mărginimii Sibiului, este alegerea ideală.
Situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu, proprietatea oferă echilibrul perfect între natură și viața modernă.
Construită în 2012 și finalizată complet în 2020, casa este modernă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Detalii principale:
Suprafață utilă: 208 mp
Suprafață teren: 450 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pivniță
Pod: 100 mp, ideal pentru depozitare
Compartimentare inteligentă:

Parter:
hol luminos
living generos de 33 mp
bucătărie închisă, complet mobilată, cu cămară și acces direct în curte
baie cu cadă și mobilier la comandă
terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în orice sezon
Etaj:
dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing walk-in (10 mp) și balcon
două dormitoare spațioase (unul utilizat ca birou)
baie secundară
spălătorie și spații de depozitare
posibilitate de reconfigurare în 4 dormitoare
Pivniță (30 mp):
spațioasă, aerisită, ideală pentru depozitare sau hobby
Curte și exterior:
Curtea de 450 mp este un adevărat colț de relaxare, cu gazon, pomi fructiferi pe rod, plante aromatice și două parcele de grădină fertilizate.
Un avantaj rar: acces direct la râu din spatele curții, perfect pentru momente de liniște în natură.
2 locuri de parcare în fața casei
garaj tip gang pentru 2 mașini
iluminat exterior și sistem de drenaj
toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică
centrală proprie pe gaz + calorifere
izolație termică (10 cm) și ferestre termopan (5 camere)
finisaje moderne
instalație electrică refăcută complet în 2020

Costuri reduse de întreținere și eficiență energetică excelentă

Proprietatea beneficiază de acces direct din strada principală și se află într-o zonă aerisită, cu vecinătăți liniștite.
În Săliște ai acces la facilități complete pentru viața de zi cu zi: școală, liceu, magazine și servicii esențiale, iar pentru opțiuni educaționale alternative, școala privată din Sibiel se află la aproximativ 10 minute cu mașina.
Zona oferă un stil de viață echilibrat, cu acces rapid către Sibiu, dar și către natură: Poiana Soarelui, Crinț, Cetatea Tilisca, Jina sau Transalpina sunt doar câteva dintre destinațiile ideale pentru relaxare și drumeții.

Aceasta nu este doar o casă, ci un stil de viață — mai mult spațiu, mai multă liniște și mai multă libertate.
Dacă simți că această proprietate ți se potrivește, te invit să o descoperi personal. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!