Casă spațioasă, 160 mp, complet utilată și mobilată, preț excelent
Sibiu
259.000€
Camere
4
Suprafata utila
160 mp
Suprafata construita
97 mp
Bai
3
- ID:P11587
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:160.00 mp
- S. construita:97.00 mp
- S. teren:60.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. parcari:2
- Front stradal:20.00 m
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:P+2+M
- Orientare:Est-Vest
- Risc seismic:Clasa I
- Clasa energetica:A
Descriere
Casă spațioasă, complet utilată și mobilată, la un preț excelent – sub media zonei!
Șelimbăr, lângă Sibiu (Hermannstadt), România | Str. Unirii | Triplex (unitatea din mijloc) | Parter + Etaj + Mansardă | 160 m² utili
De vânzare: o casă frumoasă, luminoasă și primitoare, situată în Șelimbăr, pe strada Unirii, foarte aproape de Sibiu (Hermannstadt) – un loc în care confortul, funcționalitatea și sentimentul de „acasă” se îmbină perfect.
Proprietatea este unitatea din mijloc a unui triplex modern, având 160 m² utili, distribuiți pe parter, etaj și o mansardă complet amenajată.
În fața casei se află două locuri de parcare.
Orientarea est-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Accesul se face printr-o zonă intermediară vitrată (termopan) – ideală ca windfang (spațiu de protecție) sau depozit suplimentar.
La parter se află un hol cu două zone de depozitare (o cameră tehnică spațioasă în dreapta și un spațiu de depozitare sub scară în stânga), toaletă de serviciu, bucătărie complet utilată, precum și un living generos și luminos, cu zonă de dining și acces direct la grădină.
La etaj, casa dispune de un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, un al doilea dormitor mare, un birou (care poate fi transformat ușor în al treilea dormitor) și o baie principală elegantă.
Mansarda este un spațiu deschis, modern și rafinat, amenajat cu gust și dotat cu spații de depozitare integrate – perfect pentru relaxare, sport, home cinema, hobby-uri sau birou.
Grădina (aprox. 120 m² – câte 60 m² în față și în spate) este o adevărată oază de relaxare: zonă verde cu pomi fructiferi, pergolă acoperită cu zonă de lounge și dining, loc de grătar, spațiu tehnic și zonă de joacă sau fitness.
Vecinii sunt foarte prietenoși, iar atmosfera din curte este caldă și primitoare – simți imediat spiritul de comunitate. În spatele casei locuiesc vecini care au reședință atât în Germania, cât și în România, ceea ce contribuie la o vecinătate deosebit de plăcută și deschisă.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, incluzând:
✅ Mobilier la comandă (FrontMob)
✅ Sistem de încălzire Bosch cu termostat smart
✅ 4 aparate de aer condiționat Daikin
✅ Rulouri exterioare electrice
✅ Ferestre termopan cu plase împotriva insectelor
✅ Ferestre de mansardă Velux cu folie de protecție solară
Fiecare etaj are circuite electrice independente, pentru un consum energetic eficient.
Certificat energetic: Clasa A
Disponibilitate: Imediat.
O casă modernă, complet echipată, amplasată într-o zonă liniștită, dar excelent conectată la Sibiu – ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață echilibrat.
Citeste mai mult
Șelimbăr, lângă Sibiu (Hermannstadt), România | Str. Unirii | Triplex (unitatea din mijloc) | Parter + Etaj + Mansardă | 160 m² utili
De vânzare: o casă frumoasă, luminoasă și primitoare, situată în Șelimbăr, pe strada Unirii, foarte aproape de Sibiu (Hermannstadt) – un loc în care confortul, funcționalitatea și sentimentul de „acasă” se îmbină perfect.
Proprietatea este unitatea din mijloc a unui triplex modern, având 160 m² utili, distribuiți pe parter, etaj și o mansardă complet amenajată.
În fața casei se află două locuri de parcare.
Orientarea est-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Accesul se face printr-o zonă intermediară vitrată (termopan) – ideală ca windfang (spațiu de protecție) sau depozit suplimentar.
La parter se află un hol cu două zone de depozitare (o cameră tehnică spațioasă în dreapta și un spațiu de depozitare sub scară în stânga), toaletă de serviciu, bucătărie complet utilată, precum și un living generos și luminos, cu zonă de dining și acces direct la grădină.
La etaj, casa dispune de un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, un al doilea dormitor mare, un birou (care poate fi transformat ușor în al treilea dormitor) și o baie principală elegantă.
Mansarda este un spațiu deschis, modern și rafinat, amenajat cu gust și dotat cu spații de depozitare integrate – perfect pentru relaxare, sport, home cinema, hobby-uri sau birou.
Grădina (aprox. 120 m² – câte 60 m² în față și în spate) este o adevărată oază de relaxare: zonă verde cu pomi fructiferi, pergolă acoperită cu zonă de lounge și dining, loc de grătar, spațiu tehnic și zonă de joacă sau fitness.
Vecinii sunt foarte prietenoși, iar atmosfera din curte este caldă și primitoare – simți imediat spiritul de comunitate. În spatele casei locuiesc vecini care au reședință atât în Germania, cât și în România, ceea ce contribuie la o vecinătate deosebit de plăcută și deschisă.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, incluzând:
✅ Mobilier la comandă (FrontMob)
✅ Sistem de încălzire Bosch cu termostat smart
✅ 4 aparate de aer condiționat Daikin
✅ Rulouri exterioare electrice
✅ Ferestre termopan cu plase împotriva insectelor
✅ Ferestre de mansardă Velux cu folie de protecție solară
Fiecare etaj are circuite electrice independente, pentru un consum energetic eficient.
Certificat energetic: Clasa A
Disponibilitate: Imediat.
O casă modernă, complet echipată, amplasată într-o zonă liniștită, dar excelent conectată la Sibiu – ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață echilibrat.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Termoficare
Centrala proprie
Centrala imobil
Calorifere
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Mocheta
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Jaluzele Verticale
Rulouri Aluminiu
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Dependinte
Bucatarie Mobilata
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Interfon
Videointerfon
Curte
Gradina
Gheorghe Orac
0722 227 701
Esti interesat de aceasta proprietate ?