🏡 Casă spațioasă de vânzare în Ursoaia, Iași – 1.200 mp teren, 275 mp utili, construcție 2019

Dacă îți dorești o locuință modernă, luminoasă și extrem de încăpătoare, amplasată într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces rapid către oraș, această proprietate din Ursoaia (Iași) este alegerea ideală.

Proprietatea a fost construită în 2019 din cărămidă, cu atenție la detalii și confort. Este complet izolată termic, are o structură solidă și spații generoase gândite pentru o familie care caută atât intimitate, cât și funcționalitate.

📐 Date principale ale proprietății

Teren: 1.200 mp

Amprentă la sol: 200 mp

Suprafață utilă totală: 275 mp

Regim: Demisol + Parter + Pod mansardat

Construcție: 2019, din cărămidă, izolată termic

🔽 Demisol – 75 mp utili

Spațiu versatil, ideal pentru depozitare, hobby room, cramă, atelier sau zonă tehnică.

🏠 Parter – compartimentare excelentă

Living spațios

3 dormitoare, dintre care:

Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

Cameră tehnică

Grup sanitar

Holuri largi, lumină naturală și acces facil către curte

Spațiile sunt foarte bine gândite, ideale pentru familie.

⬆ Pod mansardat – aproximativ 100 mp amenajați

Dormitor

Baie

Dressing/cameră suplimentară (cca 60 mp)

Zonă de depozitare amenajată complet – 40 mp

Perfect pentru un spațiu privat, birou, studio sau zonă pentru oaspeți.

🔥 Încălzire & utilități

Două centrale termice: pe gaz + pe lemne

Apă

Curent electric

Fosa septică

Canalizarea este la poartă (se poate conecta)

🚗 Parcări & curte

Aproximativ 4 locuri de parcare în curte, dintre care 2 acoperite – tip garaj

Curte generoasă, cu mult potențial pentru amenajări viitoare (grădină, foișor, zonă de relaxare, piscină)

📍 Localizare & acces

Doar 22 km de centrul Iașului (Palas)

30 de minute cu mașina

Drum asfaltat până la aproximativ 300 m de casă

Cei 300 m urmează să fie asfaltați

O zonă liniștită, cu un mediu perfect pentru familii sau pentru cei care doresc să trăiască departe de agitația orașului, dar cu acces facil la toate punctele importante.

⭐ Puncte forte ale proprietății

Liniște și aer curat

Spații interioare extrem de generoase

Construcție solidă, izolată complet

Parcări multiple și garaj

Potențial de extindere

Posibilitate de extindere a terenului + preluarea unei afaceri existente (detalii la vizionare)

Ideală pentru familie mare, business de tip agropensiune, birou acasă sau zonă mixtă rezidențială + comercială