Casă De Vânzare | Comănești, Județul Bacău | COMISION 0%

🏡 Proprietate cu potențial rezidențial și turistic

Situată la poalele munților Carpați, pe Strada Unirii, una dintre cele mai apreciate artere din Comănești, Judetul Bacău, această proprietate redefinește spațiul, versatilitatea și siguranța unei investiții. Este mai mult decât un simplu acasă - este un loc unde confortul, funcționalitatea și potențialul turistic se împletesc natural.

Pe un teren generos de 2.803 mp, cu front stradal de 23,3 metri și două porți de acces, ai libertatea de a locui așa cum îți dorești, de a extinde sau chiar de a transforma locuința într-o pensiune boutique, retreat privat sau spațiu pentru activități de familie și recreere. Investiție smart - front stradal generos, poartă de acces garaj + poartă separată pentru amenajări viitoare.

Curtea din spate oferă un spațiu ideal de recreere: zonă de sport cu teren privat de tenis, foișor, spațiu de grătar, terasă generoasă și intimitate completă.

Casa oferă o compartimentare generoasă și bine gândită: etajul cuprinde trei dormitoare spațioase, două băi, un living cu șemineu, dressing și două balcoane care aduc lumină naturală și spațiu de relaxare.

Parterul include o sufragerie primitoare, living suplimentar, bucătărie cu loc de luat masa, birou/dormitor cu acces către o terasă spre curte, baie, hol, dressing și o terasă de 36 mp în spatele casei, ideală pentru momente în aer liber.

În continuare, anexa asigură funcționalitate deplină, cu o cameră pentru gătit, o cămară generoasă cu acces către pivniță și cuptor tradițional, completată de o baie de serviciu.

La demisol se regăsesc garajul, sala de gimnastică, camera de depozitare, camera centralelor și o cramă, toate gândite pentru confort și utilitate.

🌳 Mai mult decât o curte - un spațiu de posibilități

Proprietatea dispune de livadă, zonă de grătar, foișor și teren de sport privat – ideale pentru relaxare sau pentru dezvoltarea unui concept turistic activ în orice sezon.

2 surse de apă (rețea publică + fântână), curent trifazic și canalizare – infrastructură completă și flexibilă.

Încălzire mixtă (gaze + combustibil solid), cu pardoseală încălzită în zonele cu gresie, plus izolație cu vată bazaltică – modernizată în 2016.

📍 Accesibilitate & Distanțe Precise
Un avantaj major – proximitatea față de tot ce contează:

Educație:
Liceul Teoretic „Dimitrie Ghika” – 900 m (2–3 min)
Școala Gimnazială „Ciprian Porumbescu” – 1 km (3 min)
Grădinițe – 1,5 km (4 min)

Sănătate & Servicii:
Spitalul de Urgență „Ioan Lascăr” – 1,4 km (4 min)
Primăria – 1,2 km (3 min)
Farmacii – la 400 m
Bănci – 1 km

Cumpărături & Transport:
Kaufland, Penny – 1,6 km (4 min)
Gara Comănești – 2,1 km (5 min)

Conectivitate Regională:
Onești – 27 km (30 min)
Aeroportul Internațional „George Enescu” Bacău – 57 km (1 h)
Brașov – 150 km (2 h 45 min)

Agrement & Turism:
Palatul Ghika și parcul dendrologic – 1,3 km (3 min)
Salina Târgu Ocna – 17,5 km (25 min)
Pârtia Ski Gyimes (Lunca de Sus) – 16 km (20 min)
Stațiunea Slănic-Moldova – 33,8 km (45 min)

✅ De ce merită să investești:
• Versatilitate reală – compartimentarea clară și suprafața generoasă o fac ideală pentru locuință multi-generațională sau proiect turistic.
• Totul la îndemână – utilități complete, facilități premium: cramă, foișor, livadă, garaj încălzit, două bucătării și patru băi.
• Localizare excelentă – zonă aerisită, vecinătăți de calitate, aproape de punctele cheie ale orașului și de atracții turistice.
• Investiție smart – front stradal mare, două porți de acces, flexibilitate pentru extinderi viitoare.

Disclaimer: Din cauza limitărilor portalurilor imobiliare, nu se pot încărca toate fotografiile proprietății. Pentru o prezentare completă, solicitați folderul cu toate pozele disponibile.

👉🏼 Proprietatea ți-a stârnit interesul? Te așteptăm cu drag la vizionare! Beneficiezi de comision 0% la cumpărare.