Casă mare + costuri mici – Zona Ford, rară!

Iti propunem spre vanzare o casă spațioasă și extrem de versatilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei afaceri. Proprietatea are regim P + Etaj + pod înalt mansardabil, o suprafață utilă generoasă de 281,48 mp și un teren de 1.170 mp, situată în zona Ford — accesibilă, liniștită și foarte practică.
Construită în 2017 pentru uz personal, casa este realizată cu materiale de calitate: cărămidă Porotherm, acoperiș din tablă, izolație completă și încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz.
Un avantaj major îl reprezintă panourile fotovoltaice de 2 x 10 kW, care reduc costurile de întreținere aproape de zero — un plus uriaș pentru confort și economie.
În prezent este folosită ca spațiu de croitorie, însă structura ei permite o transformare ușoară în birouri, spațiu de producție, depozitare sau locuință. Este o proprietate flexibilă, care se adaptează rapid planurilor tale.
Parter:
• Hol
• Bucătărie
• Baie
• Birou de 35 mp
• Cameră principală de peste 67 mp
• 2 terase – în față și în spate
Etaj:
• Hol
• 3 dormitoare
• 2 băi
• 2 dressinguri
• 3 balcoane
Pod:
• Placă + șapă turnată
• Spațiu înalt, ideal de amenajat ca zonă locativă, depozitare sau activitate suplimentară
Exteriorul
Curtea este bine organizată: platformă și alei betonate, plante ornamentale, mini-livadă cu pomi fructiferi și un foișor de 40 mp perfect pentru relaxare, hobby-uri sau întâlniri.
Proprietatea dispune de porți automate, sistem de alarmă, supraveghere video și acces facil pe drum asfaltat. Deschiderea de 22 m oferă un plus de vizibilitate și confort.
Pe scurt:
✔ spațiu generos
✔ utilități complete
✔ panouri fotovoltaice – costuri minime
✔ curte mare și frumos amenajată
✔ perfectă pentru afacere sau locuit
✔ construcție solidă, bine întreținută
Dacă simți că această proprietate îți poate susține pl