CLĂDIRE DE BIROURI | 220 MP | 4 LOCURI DE PARCARE | TRIAJ

CLĂDIRE DE BIROURI | 220 MP | P+1 | 4 LOCURI DE PARCARE | ZONĂ INDUSTRIALĂ BRAȘOV

Situată într-o zonă industrială a Brașovului, caracterizată prin prezența halelor, spațiilor logistice și a activităților economice, proprietatea oferă un cadru potrivit pentru desfășurarea activităților administrative și de birou, într-un areal cu profil industrial și comercial.

Clădirea este organizată pe două niveluri, parter și mansardă, având o suprafață construită desfășurată de aproximativ 220 mp. Realizată din panouri tip sandwich, proprietatea beneficiază de o compartimentare funcțională, cu multiple zone de birouri, sală de ședințe, recepție și spații auxiliare. Configurația permite organizarea eficientă a activităților administrative și a diferitelor departamente, cu posibilitatea închirierii atât în varianta nemobilată, cât și cu mobilierul existent.

Proprietatea beneficiază de 4 locuri de parcare incluse în prețul chiriei, dintre care unul este prevăzut cu stație funcțională de încărcare pentru autovehicule electrice. Dotările tehnice, utilitățile disponibile și organizarea pe două niveluri oferă flexibilitate pentru desfășurarea activităților de birou.

Detalii spațiu:

* Suprafață construită desfășurată estimată: 219,47 mp;
* Parter: aproximativ 147,31 mp;
* Etaj: aproximativ 72,16 mp;
* Regim de înălțime: P+1;
* Tip construcție: structură modulară din panouri sandwich;
* Destinație funcțională: activități administrative și de birou;
* Posibilitate de închiriere mobilată sau nemobilată.

Compartimentare:

* 6 zone destinate activităților de birou, distribuite pe cele două niveluri;
* Sală de ședințe;
* Zonă de recepție / spațiu de lucru;
* 2 grupuri sanitare;
* Încăpere auxiliară prevăzută cu lavoar;
* Spații de circulație și acces între niveluri.

Facilități:

* Organizare funcțională pe două niveluri;
* Spații de lucru individuale și comune;
* Sală dedicată ședințelor și întâlnirilor;
* Posibilitatea preluării mobilierului existent;
* 4 locuri de parcare incluse în prețul chiriei;
* Stație funcțională de încărcare pentru autovehicule electrice.

Utilități:

* Energie electrică – curent trifazic;
* Gaz;
* Apă;
* Canalizare;
* Centrală termică proprie.

Disponibilitate imediată.

Condiții de închiriere:

* Chirie spațiu nemobilat: 1.500 € / lună + TVA;
* Chirie spațiu mobilat: 1.800 € / lună + TVA;
* Garanție: echivalentul a două luni de chirie;
* 4 locuri de parcare incluse în chirie, indiferent de varianta de închiriere;
* Posibilitate de preluare a spațiului în configurația mobilată existentă, conform fotografiilor.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Ana Datcu | Keller Williams Brașov

Telefon: 0779 109 109

Pentru mai multe proprietăți și oportunități imobiliare, accesați www.kwbrasov.ro.