0% comision
Sediul tău în Sibiu Clădire de birouri, independență energetică, parcare privată
Sibiu, Sub Arini
580.000€ + TVA
Camere
8
Suprafata utila
370 mp
Suprafata construita
445 mp
Etaj
Parter
Parcari
6
An constructie
2009
- ID:P12542
- Nr. camere:8
- S. utila:370.00 mp
- S. per etaj:134 mp
- S. curte:300.00 mp
- Comp.:Partial compartimentat
- Clasificare:A
- Etaj:Parter
- Nr. bai:5
- Nr. parcari:6
- An constructie:2009
- An renovare:2024
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:D+P+M
Descriere
Keller Williams Sibiu vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, un imobil de clasă A+ situat in zona centrală a orașului foarte aproape de parcul SubArini. Această proprietate nu este doar un spațiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregătit să ofere afacerii dumneavoastră prestigiu și eficiență operațională maximă.
Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili)
Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod:
Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice.
Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat.
Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință.
Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere.
Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp).
Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa Energetică A+)
Clădirea este proiectată pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor:
Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp și branșament trifazic (+25 kW).
Climatizare: Sistem hibrid cu Pompă de căldură și centrală Viessmann integrate.
Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus.
Dotări Premium și Facilități:
Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priză încărcare mașină electrică) și rastel pentru 12 biciclete.
Accesibilitate: Poartă automată și lift special pentru accesul persoanelor în scaun rulant.
Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiecție retractabil, TV Panasonic și sisteme de aer condiționat.
Siguranță: Supraveghere video, control acces și dotări PSI (extinctoare).
De ce să investești aici?
Situată într-o zonă strategică ( Parcul Sub Arini), această clădire reprezintă vârful de gamă în imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spațiul unde sustenabilitatea întâlnește confortul modern, oferind angajaților tăi cel mai bun mediu de lucru posibil.
Într-o piață în schimbare, noi mizăm pe transparență și valoare adăugată. De aceea, această proprietate unică vine cu Comision 0% pentru Cumpărător.
Preț: 580.000 €
Ești gata să îți muți afacerea la nivelul următor?
Această proprietate este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. O clădire cu astfel de dotări energetice și locație premium este o oportunitate rară pe piața din Sibiu.
Sună acum pentru a programa o vizionare privată. Haide să discutăm despre cum acest imobil poate deveni noul tău sediu de succes!
Citeste mai mult
Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili)
Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod:
Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice.
Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat.
Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință.
Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere.
Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp).
Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa Energetică A+)
Clădirea este proiectată pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor:
Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp și branșament trifazic (+25 kW).
Climatizare: Sistem hibrid cu Pompă de căldură și centrală Viessmann integrate.
Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus.
Dotări Premium și Facilități:
Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priză încărcare mașină electrică) și rastel pentru 12 biciclete.
Accesibilitate: Poartă automată și lift special pentru accesul persoanelor în scaun rulant.
Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiecție retractabil, TV Panasonic și sisteme de aer condiționat.
Siguranță: Supraveghere video, control acces și dotări PSI (extinctoare).
De ce să investești aici?
Situată într-o zonă strategică ( Parcul Sub Arini), această clădire reprezintă vârful de gamă în imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spațiul unde sustenabilitatea întâlnește confortul modern, oferind angajaților tăi cel mai bun mediu de lucru posibil.
Într-o piață în schimbare, noi mizăm pe transparență și valoare adăugată. De aceea, această proprietate unică vine cu Comision 0% pentru Cumpărător.
Preț: 580.000 €
Ești gata să îți muți afacerea la nivelul următor?
Această proprietate este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. O clădire cu astfel de dotări energetice și locație premium este o oportunitate rară pe piața din Sibiu.
Sună acum pentru a programa o vizionare privată. Haide să discutăm despre cum acest imobil poate deveni noul tău sediu de succes!
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Centrala imobil
Calorifere
Aer conditionat
Control individual AC
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Mocheta
Ferestre Termopan
Lampi
Spoturi
Exterior cladire
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Pivnita
Spatiu depozitare
Anexe
Parcare proprie
Spatiu verde amenajat
Apometre
Contor gaz
Partial mobilat
Videointerfon
Lift
Curte
Acces securizat parcare
Statii incarcare auto electrice
Acces pentru persoane cu disabilitati
Detectoare fum/temperatura
Sistem detectie incendiu
Control electric individual
Sursa UPS
Supraveghere video
Răzvan Radomir
0741 145 182
Esti interesat de aceasta proprietate ?