PROPRIETATE DE VANZARE / SCHIMB – 752,87 MP UTILI, TEREN 1.645 MP – E85

Keller Williams va propune spre vanzare sau schimb o proprietate cu potential investitional, amplasata strategic la drumul european E85, in localitatea Miroslovesti, judetul Iasi.

Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 1.645 mp, cu deschidere de 47,80 ml, pe care este edificata o constructie cu regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj, cu o suprafata utila declarata de 752,87 mp.

COMPARTIMENTARE:

DEMISOL:

Adapost de aparare civila – 22,27 mp;

Grup sanitar – 5,50 mp.

PARTER:

Sala restaurant – 150 mp;

Hol acces principal – 20 mp;

Hol acces secundar – 8 mp;

Grupuri sanitare clienti – 15 mp;

Bucatarie calda – 20 mp;

Bucatarie rece – 10 mp;

Spalator vase – 6 mp;

Oficiu – 8 mp;

Depozite alimente si bauturi – 20 mp;

Vestiar si grupuri sanitare personal – 8 mp.

ETAJ:

6 camere cu bai proprii – 108 mp;

Hol – 22 mp;

Hol distributie – 50 mp;

Depozit – 25 mp;

Debara – 11 mp;

Balcoane – 28,80 mp.

CARACTERISTICI SI DOTARI:

Constructie din BCA;

Tamplarie PVC cu geam termopan;

Acoperis cu invelitoare metalica tip Lindab;

Sistem de paratrasnet;

Instalatii electrice si sanitare existente;

Fosa septica proprie;

Gaz, apa si energie electrica disponibile la limita proprietatii;

Constructie intabulata, cu destinatia spatiu comercial – pensiune/restaurant.

LOCALIZARE:

Acces direct la E85;

Aproximativ 6 km de Hanul Ancutei;

Aproximativ 5 km de traseul autostrazii A8, conform informatiilor disponibile.

POTENTIAL INVESTITIONAL

Datorita suprafetei generoase si configuratiei existente, proprietatea poate fi adaptata pentru diverse activitati:

Pensiune turistica cu restaurant;

Centru rezidential pentru persoane varstnice;

Clinica medicala sau centru de recuperare;

Gradinta, after-school sau centru educational;

Spatiu comercial ori centru de servicii.

Schimbarea destinatiei este conditionata de obtinerea avizelor si autorizatiilor legale necesare.

STADIUL ACTUAL: Constructia se prezinta in stadiul fizic din fotografii, necesitand lucrari de finisare si amenajare interioara pentru a putea fi utilizata.

Proprietatea este disponibila pentru VANZARE sau SCHIMB cu alte imobile, in functie de oferta.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.