Afacere Brasov (restaurant, spatiu comercial, gradina de vara) Comision 0%

Brasov, Stupini
649.000€
Camere
4
Suprafata utila
181.74 mp
Suprafata construita
226.48 mp
Parcari
3
An constructie
2015
  • ID:P5148
  • Nr. camere:4
  • S. utila:181.74 mp
  • S. construita:226.48 mp
  • S. curte:1625.00 mp
  • Comp.:Compartimentat
  • Nr. bai:6
  • Terase:2
  • Nr. parcari:3
  • An constructie:2015
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:P+1
Va propunem spre vanzare, cu COMISION 0% pentru cumparator o afacere profitabila la cheie (restaurant/pizzerie cu livrare la domiciliu, gradina amenajata si magazin cu vad comercial).
Afacerea se regaseste in Brasov, cartierul Stupini, in apropierea aeroporului, desfasurandu-se pe un teren generos in suprafata de 1625mp cu potential de extindere prin construirea altor spatii (pensiune, sali evenimente, piscina, SPA etc.).
Infiintata in 2015, afacerea si-a castigat in timp un portofoliu bogat de clienti, fiind cunoscuta nu doar local ci si de catre turistii care vin in vacanta.
Conceptul a fost gandit de proprietari in cel mai mic amanunt din faza de constructie, proiectul fiind in continua dezvoltare, oferind viitorilor proprietari posibilitati multiple de investitie.
Afacerea asigura lunar un venit garantat înregistrând astfel o cifra de afaceri pe profit.
Fiind o afacere de succes, amortizarea investitiei se poate face in doar cativa ani in functie si de directia ulterioara de dezvoltare.
Investitorii pot prelua spatiul inclusiv firma prin care se desfasoara activitatea, precum si suportul proprietarilor pe o perioada limitata de timp, pentru a asigura un transfer facil al afacerii.

Proprietatea este dispusa pe parter si etaj, fiind impartita astfel:
Parter:
- bucatarie complet mobilata si utilată, cu mobilier si electrocasnice profesioniste, inclusiv cuptor pizza pe lemne;
- vestiar si baie;
- magazin dotat cu rafturi pentru marfa (Atentie, pentru frigidere si stocul de marfa se face oferta separata.);
Etaj:
- restaurant complet mobilat si utilat, cu sala mese in suprafata de 77mp utili cu 65 locuri, 2 grupuri sanitare;
Curte:
- terasa amenajata in exterior cu 100 locuri, inclusiv zona inchisa cu geamuri termopan si incalzire, cu mobilier specific de exterior, foisoare acoperite dotate cu canapele, bar, zona barbeque, spatiu de joaca, 3 grupuri sanitare, sIstem irigatii profesionist pentru gazon si plante.

Intreaga locatie dispune de supraveghere video (atat la interior cat si la exterior), sistem de alarma si este autorizata ca spatiu comercial.

Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta:
- clasa energetica A
- consum anual specific de energie – 113,88 kwh/mp.an,
- indicele de emisie echivalent CO2 – 19,26 kg CO2/mp.an,
- consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an,
- nota energetica 100.

Vizionarea proprietatii se face cu programare in prealabil si doar in prezenta agentului Keller Williams Brasov, pentru a nu deranja clientela sau personalul si pentru a nu perturba activitatea zilnica.

Pentru mai multe detalii va invit la vizionare!
Citeste mai mult
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Put
Curent trifazic
CATV
Sistem irigatie
Centrala proprie
Calorifere
Semineu
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Gresie
Ferestre Termopan
Lampi
Aplice
Exterior cladire
Lumina naturala
Apometre
Contor gaz
Spatii agrement
Acoperis
Curte
Mihaela Todosia
0729777893
Esti interesat de aceasta proprietate ?