Oportunitate I Hală Industrială + Birouri IAcces Rapid Ocolitoare

Vă oferim spre închiriere un spațiu industrial versatil, situat strategic cu acces facil către Ocolitoarea Brașovului, ideal pentru activități de depozitare, producție ușoară sau logistică. Proprietatea se distinge prin infrastructura electrică solidă și luminozitatea naturală excelentă.

🏭 Caracteristici Hală (Parter)
Suprafață Utilă: 510 mp.
Acces: 2 porți industriale de mari dimensiuni, facilitând fluxul de marfă.
Lumină Naturală: Spațiul beneficiază de vitraje generoase, reducând costurile cu iluminatul pe timpul zilei.
Facilități Personal: 2 vestiare și grup sanitar propriu.
Securitate: Acces în incintă securizat, pe bază de telecomandă.

⚡ Specificații Tehnice (Energie)
Putere Instalată: 50 kW (curent trifazic).
Scalabilitate: Posibilitate de mărire a puterii electrice în funcție de necesități, punctul de transformare (trafo) fiind situat în imediata proximitate.

🏢 Spațiu Administrativ (Etaj 2)
Suprafață: 110 mp utili.
Compartimentare: 4 camere luminoase, ideale pentru birouri, sală de ședințe sau recepție.
Configurația permite o delimitare clară între zona operațională și cea de management.
📍 Avantaje Localizare și Contract:
Acces: Conexiune ultra-rapidă cu ocolitoarea Brașovului, evitând traficul urban intens.
Destinație: Ideal pentru companii care caută stabilitate (se închiriază exclusiv pe termen lung).
Parcare/Manevră: Curte cu acces facil pentru vehicule.
Recomandare: Datorită proximității punctului trafo, această locație este un avantaj competitiv major pentru firmele care utilizează utilaje cu consum ridicat de energie.
Disponibilitate: Imediata