Teren Intravilan i Industrial I 2.000 mp – Brasov, Str Carierei

Poziționare strategică | Potențial de dezvoltare | Investiție pe termen lung

Vă propun spre vânzare un teren cu suprafața de 2.000 mp, situat pe Strada Carierei din Brașov, într-o zonă cu activitate comercială și industrială, în proximitatea unor puncte importante precum Brintex și Auchan.

Terenul se remarcă prin poziționarea bună și accesul facil, fiind o proprietate destinată în principal investitorilor care urmăresc o dezvoltare în perspectivă.

Caracteristici:

▪️ Suprafață: 2.000 mp
▪️ Teren plan, cu formă dreptunghiulară
▪️ Front stradal: 13 ml
▪️ Acces pe drum asfaltat
▪️ Destinație: teren industrial
▪️ Zonă cu importante funcțiuni comerciale și de servicii

Potențialul zonei

Reglementările urbanistice ale zonei permit, în funcție de condițiile concrete de dezvoltare, funcțiuni comerciale de amploare, precum:

- hypermarketuri
- showroom-uri
- depozitări de mari dimensiuni
- centre comerciale / mall-uri
- construcții de mari dimensiuni cu funcțiuni comerciale
- comerț en-gros și en-detail

Important pentru investitori: în configurația actuală, suprafața de 2.000 mp nu permite construirea individuală, fiind necesară fie o suprafață mai mare, prin alipirea cu alte terenuri, fie elaborarea și aprobarea unui PUZ, în funcție de soluția urbanistică adoptată.

Din acest motiv, proprietatea este potrivită în special pentru un investitor care gândește pe termen mediu și lung, cu perspectiva dezvoltării ulterioare a terenului și valorificării poziționării sale.

Poziția este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, terenul aflându-se într-o zonă importantă a Brașovului, în apropierea unor zone comerciale cunoscute și cu acces facil către principalele artere de circulație.

O proprietate pentru investiție și dezvoltare în perspectivă, într-o zonă în care terenurile cu potențial comercial au o valoare strategică.

Comision 0 pentru cumparator (Comision 0%)!

Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionari, vă stau la dispoziție.