Parcelă 529 mp ideală pentru construcție casă individuală - Sibiu, Turnișor

Vă oferim spre vânzare 1 parcelă de teren intravilan cu suprafața de 529 mp situată în zonă exclusivistă, destinată doar construcției de case.
Terenul este plan și beneficiază de PUZ

Localizare: Cartier Turnișor, zona Str. Stăvilarului, cu acces și din Str. Topârceanu. Drumuri pietruite, accesibile și în plină dezvoltare.

Suprafață: = 529 mp
Front stradal: 11 ml
Destinație: Teren cu PUZ aprobat (decembrie 2022), ideal pentru construcții case individuale, regim de înălțime S+P+1+R, P+1+M, S+D+P+M. Pot fi construite case atât parter, cât și parter + etaj + mansardă.

Procent de ocupare: Maxim 35% cu un CUT de 0.7.

Utilități: Racordare la energie electrică, apă-canal și pluvial. Acestea sunt în proces de avizare urmând ca în cel mai scurt timp să se obțină Autorizația de Costrucție, iar anul acesta să se poată finaliza execuția lucrărilor de branșare.

Documente disponibile:

Certificat de urbanism
Studiu geo
Extras CF actualizat
Proiect tehnic
Există Autorizație de construcție emisă pentru parcelele din vecinătate

Avantaje:
- Teren drept și plan, cu costuri de construire reduse (cu 30% față de terenuri în pantă),
- Orientare sudică ideală pentru locuințe semi-pasive (panouri fotovoltaice, pompe de căldură).
- Zonă liniștită, cu priveliște spre Munții Cindrel și Făgăraș, perfectă pentru o locuință de familie.

Acces și facilități: Aproape de zona industrială Vest, Metro și alte magazine din Turnișor. Parcul Belvedere la doar 2 minute cu mașina sau 5 minute cu bicicleta.

Posibilitate de plată în rate: Rate pe maxim 12 luni cu un avans minim de 30%.

Preț: 195 euro/mp = 103 155 euro
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon afișat.
Un teren cu potențial pentru construcția casei visurilor tale!